עולם הנדל"ן מאז ומעולם היה עולם חם ורבים ניסו את מזלם בו. בשנים האחרונות, לא מעט אנשים פונים אל עבר אפיקי השקעות נדלן בארהב ומוצאים את עצמם חיים את החלום האמריקאי מבלי לחיות בארצות הברית אבל עם אופציות, ולא מעט כאלו. אם גם את או אתה, הצלחתם לחסוך מעט כסף אותו תרצו להשקיע בנכסי נדל"ן הארצות הברית, הגעתם את המאמר הנכון. כאן, נסקור מעט את ההבדלים הקיימים שבין נדל"ן בישראל אל מול נדל"ן בארצות הברית של אמריקה.
הבה נכיר מעט את ארצות הברית
ארצות הברית היא פדרציה חוקתית ובה 50 מדינות. ארה"ב שוכנת בצפון אמריקה (היבשת) וושינגטון היא עיר הבירה. גבולותיה הם קנדה מהצפון ומקסימו מהדרום. כלל 50 המדינות משרעות על כ- 10 מיליון קילומטר מרובע ומספר תושביה הוא קרוב ל 350 מיליון. תודות לגיוון האתני הנובע מההגירה העולמית אליה, ניתן למצוא בה את כל העדות, דתות, אמונות וכדומה. נכון לכתיבת שורות אלו, ארצות הברית מנהיגה את הכלכלי הלאומית הגדולה ביותר ולא בכדי, רבים חושקים להגר אליה באופן חוקי ובאופן בלתי חוקי.
אם חשקה נפשכם ברכישת פיסת נדל"ן בארה"ב, מוטב ותכירו מעט את הארץ על כל מדינותיה טרם תרכשו את בית חלומכם. נדל"ן בארה"ב אומנם נשמע מאוד יוקרתי ואכן במרבית המקרים, אל מול עולם הנדל"ן בישראל, ניתן לרכוש באותו מחיר נכסי נדל"ן גדולים יותר, מרהיבים יותר ומניבים יותר, אך אל לכם לטעות ולחשוב כי הכל ורוד (או ירוק במקרה הזה). כאשר פונים אל אפיקי השקעות נדלן בארהב יש להסתייע במומחים בדבר וככאלו אשר למדו את השוק המקומי וידעו לנווט אתכם במרחבי ההשקעה החדשה.
ובחזרה אל נדל"ן בארה"ב – לאחר משבר כלכלי גדול, החלה ארצות הברית להתאושש וכיום אנו עדים להתאוששות מדהימה בכל הפרמטרים:
- תוצר
- תעסוקה
- צריכה
התאוששות זו תרמה רבות לעולם הנדל"ן וכיום הוא פורח ופורח (הן נדל"ן פרטי / מגורים והן נדל"ן מסחרי). הגיוון הרחב הקיים טומן בחובו שוני רב בין סוגי ההשקעות ולכן בבוא משקיע או משקיעים, לבחון השקעות נדלן בארהב, מוטב לעשות את תחת עין בוחנת ומקצועית.
לסיכום, השקעות נדלן בארהב הן השקעות חכמות וטובות כאשר ישנו צוות מקצוען המלווה, מאתר ומנהל את ההשקעה. אומנם, החלום האמריקאי מדבר על כך שכך אחד יכול להתעשר ברצות הברית, אך כפי שכולנו יודעים, כסף לא תמיד בא בקלות.