קניית נכס, בית או דירה אינם דבר של מה בכך, קנייה ורכישה שכזאת מערבת בדרך כלל את מלוא כספנו כולל חסכונות ולעיתים גם מעורבת בה התחייבות עתידית רבת שנים בדמות משכנתא. יתרה מכך. קניית נכס היא קנייה ורכישה של משהו אשר ישמש וישרת אותנו כל החיים ויש וגם יועבר בירושה לצאצאים שלנו. אי לכך יש להבטיח לפני הקנייה של הבית או הדירה שאנחנו אכן קונים את הטוב ביותר ושאין במבנה הבית בתשתיות ובמערכות שלו ליקויים או ליקויים פוטנציאלים. על כן יש לערוך במבנה בדק בית.
בדיקה טרום רכישה:
בדק בית הינה בדיקה הנערכת על פי הזמנתכם בנכס שאותו אתם עתידים או מתכוונים לרכוש. הבדיקה תעשה טרום הרכישה של בית מאדם פרטי או לפני מסירת המפתח באם מדובר ברכישה של דירה חדשה מקבלן.
חברת בדק בית:
הליך בדק בית יבוצע מטעם חברה המספקת שירות זה והמונה על שורותיה את מיטב בעלי המקצוע המוסמכים בתחום, לרבות מהנדסי בניין, שמאים ועורכי דין המתמחים בנדל"ן. תפקידם של בעלי מקצוע אלו הוא להבטיח כי אתם אכן קונים נכס בר קיימא שאינו בעל ליקויים ובבחינת חתול בשק.
תשתיות ומערכות המבנה:
מה בודקים במהלך בדק בית? את כל מערכות ותשתיות המבנה לרבות שיפועי המבנה ברצפה ובגג, מערכות האיטום והניקוז, ביוב, מים וחשמל וכלל מבצעים בדיקה מדוקדקת של כל חלקי הבית וכל פרטיו מן היסוד ועד הגג.
דו"ח קביל בבית משפט:
בסופו של הליך בדק בית ייכתב בידי מהנדס הבניין אשר בדק את הנכס דו"ח אשר יפרט את כל הממצאים שעלו בזמן הבדיקה וכוללים ליקויים בבניה כמו גם ליקויים פוטנציאליים אשר עלולים להתרחש ולגרום לעגמת נפש ובעיות בעתיד. מסמך זה הכתוב בידי מהנדס בניין מומחה קביל בבית משפט ויכול לשמש אתכם גם בדיעבד באם מתעורר צורך לתביעה משפטית.
הליך משמעותי והכרחי:
בדק בית הינו הליך משמעותי והכרחי אשר יש לעשותו טרום קנייה של בית בין אם מאדם פרטי או מקבלן. בדק בית יבטיח לכם כי אתם קונים נכס איכותי אשר יעמוד על תילו שנים רבות וישרת אתכם ואת משפחתכם נאמנה לאורך שנים רבות וטובות.